🔥 Plus de 2 800 propriétaires nous ont fait confiance cette année — Obtenez votre estimation gratuite

🏪 Vente de Local Commercial

Experts en Vente de Local Commercial partout en France. Estimation gratuite sous 24h, accompagnement sur-mesure de la prise en charge jusqu'à la signature.

✅ Estimation 100% gratuite ⚡ Réponse sous 24h 🏆 15 ans d'expérience 📍 35 000 villes couvertes 🔒 Données confidentielles
Carte T professionnelle
Réponse sous 24h garantie
4,8/5 — 1 247 avis vérifiés
Honoraires uniquement au succès
Notre Expertise

Ce Que Nous Faisons Pour Vous

Chaque service est pensé pour maximiser la valeur de votre bien et accélérer la transaction.

Service 01

Vente de Local Commercial

Vous souhaitez vendre votre local commercial, votre boutique ou votre murs commerciaux ? Notre réseau de 180+ experts locaux vous garantit une évaluation au juste prix et une mise en marché ciblée auprès d'acheteurs qualifiés.

  • Estimation précise basée sur les transactions récentes du secteur
  • Mise en marché multi-canaux : portails, réseau d'investisseurs, direct
  • Présélection rigoureuse des acquéreurs solvables
  • Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
  • Délai moyen de vente : 90 jours (vs 7 mois sur le marché libre)
Demander une estimation →
Expert immobilier commercial signant un acte de vente
Boutique commerciale à louer en France
Service 02

Location de Boutique & Local

Propriétaire d'un local commercial vacant ? Nous sélectionnons des locataires sérieux et solvables pour vous garantir un bail commercial solide et une relation bailleur-locataire pérenne.

  • Analyse de la valeur locative de marché
  • Sélection et vérification de solvabilité des candidats
  • Rédaction du bail commercial 3-6-9 sécurisé
  • Négociation des clauses (pas-de-porte, franchise, révision)
  • Gestion des entrées et sorties dans les règles de l'art
Louer mon local →
Service 03

Cession de Fonds de Commerce

Céder son fonds de commerce, c'est le fruit de toute une vie de travail. Nous vous accompagnons avec discrétion et professionnalisme pour valoriser au maximum votre activité et trouver le repreneur idéal.

  • Évaluation multicritères : CA, rentabilité, bail restant, clientèle
  • Cession discrète — aucune information diffusée sans votre accord
  • Mise en relation avec des repreneurs qualifiés de notre réseau
  • Accompagnement juridique et fiscal de la cession
  • Coordination avec votre expert-comptable et notaire
Céder mon fonds →
Poignée de mains pour cession de fonds de commerce
Entrepôt industriel logistique à vendre ou louer
Service 04

Entrepôt & Logistique

Vente et location de surfaces industrielles, entrepôts logistiques, halls de production et locaux d'activité. Nous maîtrisons les spécificités techniques et réglementaires de ce marché exigeant.

  • Entrepôts de 200 m² à 50 000 m² et plus
  • Zones industrielles, parcs d'activités, zones franches
  • Évaluation technique : hauteur sous plafond, quais, ICPE
  • Réseau d'acquéreurs et locataires logistiques qualifiés
  • Baux dérogatoires, crédit-bail, vente libre possible
Vendre / Louer mon entrepôt →
Service 05

Bureaux & Espaces Professionnels

Location et vente de surfaces de bureau pour toutes structures : startups, PME, grands groupes. Du plateau vide à l'immeuble tertiaire clé en main, nous gérons votre projet de A à Z.

  • Bureaux divisibles de 15 m² à plusieurs milliers de m²
  • Accompagnement dans l'aménagement et la négociation du bail
  • Analyse du marché local des bureaux dans votre ville
  • Optimisation fiscale : LMNP, SCI, régimes spéciaux
  • Connexions avec promoteurs et propriétaires institutionnels
Trouver mes bureaux →
Réunion dans des bureaux professionnels modernes
Notre Différence

Pourquoi Choisir Immobilier-Transaction.fr ?

🎯

Spécialistes du Commercial

100% dédiés à l'immobilier commercial. Pas de résidentiel, pas de compromis. Chaque expert connaît son marché local par cœur.

⚡

Réactivité 24h

Chaque lead reçu est traité sous 24 heures. Pas de standard téléphonique, un expert dédié vous rappelle directement.

🔒

Discrétion Absolue

Vente discrète, sans panneau, sans publication générale avant votre accord. Votre confidentialité est notre engagement.

💰

Honoraires au Succès

Estimation et accompagnement gratuits. Nos honoraires ne sont dus qu'en cas de transaction réussie. Zéro risque pour vous.

🗺️

35 000 Villes

Du centre de Paris aux zones industrielles de province, notre réseau couvre l'intégralité du territoire français.

📋

Expertise Juridique

Baux commerciaux, compromis, actes notariés, clauses spécifiques — nos experts maîtrisent le droit de l'immobilier commercial.

180+
Experts locaux
15 ans
d'Expérience
2 800+
Transactions / an
90 j
Délai moyen de vente
4,8/5
Note Google
Ils Nous Font Confiance

Résultats Concrets

✅ Vente conclue
★★★★★

"Estimation réaliste, mise en marché rapide, acheteur sérieux en 5 semaines. Le conseiller a géré toute la partie juridique. Je recommande sans hésitation pour la vente d'un local commercial."

RT
Robert Thiébaut
Commerçant — Strasbourg (67)
✅ Location conclue
★★★★★

"J'avais 3 boutiques vides depuis 8 mois. En un mois, Immobilier-Transaction m'a trouvé des locataires pour les 3. Sérieux, réactifs, professionnels. Exactement ce dont j'avais besoin."

VD
Véronique Duplessis
Investisseur immobilier — Paris (75)
✅ Cession de fonds
★★★★★

"Céder ma brasserie après 25 ans était une étape émotionnelle. L'équipe a su gérer cela avec beaucoup de délicatesse et de professionnalisme. Repreneur parfait, prix excellent."

FG
François Garnier
Restaurateur — Marseille (13)
Questions Fréquentes

Tout Ce Que Vous Devez Savoir

L'estimation initiale et l'accompagnement amont sont entièrement gratuits. Nos honoraires ne sont dus qu'en cas de succès de la transaction (vente conclue ou bail signé). Le taux est communiqué dès la signature du mandat de vente ou de location, de façon transparente, sans frais cachés.
Les murs commerciaux représentent le bien immobilier lui-même (le bâtiment, les murs). Le fonds de commerce désigne l'ensemble des éléments corporels (matériel, mobilier) et incorporels (clientèle, droit au bail, nom commercial) permettant l'exploitation d'une activité. On peut vendre les murs seuls, le fonds seul, ou les deux ensemble. Nos experts vous guident selon votre situation.
Oui, avec un mandat simple vous pouvez. Mais notre expérience montre qu'un mandat exclusif permet une mise en marché plus cohérente, une meilleure défense du prix, et un traitement prioritaire des dossiers. Nous vous expliquons les avantages et inconvénients de chaque option lors de notre premier rendez-vous.
Oui. Notre réseau couvre les 35 000 communes françaises, des grandes métropoles (Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux…) aux zones rurales et périurbaines. Chaque dossier est pris en charge par un expert local qui connaît parfaitement le marché de votre secteur géographique.
Après réception de votre demande, un expert vous contacte sous 24h pour organiser une visite. Le rapport d'estimation complet (avec analyse de marché et fourchette de prix) vous est remis dans les 48 à 72h suivant la visite. L'ensemble de la démarche est gratuite et sans engagement.
Gratuit & Sans Engagement

Démarrez votre projet
Maintenant

Un expert spécialisé dans votre type de bien vous contacte sous 24h. Estimation gratuite, stratégie personnalisée, zéro engagement.

Expert dédié selon votre type de bien
Rappel sous 24h garanti
Estimation 100% gratuite — sans engagement
Données 100% confidentielles — RGPD

Demandez votre Estimation

Réponse garantie sous 24h · Gratuit · Sans engagement

En envoyant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité. Vos données ne sont jamais revendues.

Cherchez votre ville dans notre annuaire

35 000 villes couvertes, classées par région et département.

Accéder à l'annuaire complet →